【記者廖金聖/台中報導】近二年台灣發生三起以上公寓大廈水塔自殺案件，引發社會關注與社區居民恐慌。中華民國公寓大廈管理服務職業總工會職訓講師廖鉑霆接受專訪時提出具體解決方案，強調透過「科技聯防、設施改善、社區關懷」三管齊下，有效防範類似悲劇重演。

頂樓安全門聯動系統 築起第一道防線

廖鉑霆表示，社區安全防護首重「頂樓逃生安全門聯動監控系統」建置。「當頂樓安全門被開啟時，管理室應即時接收訊號，並透過監視畫面掌握人員動向，及時研判是否有危險性。」

他強調，此系統不僅符合現行法規要求，更能有效發揮預警功能。「我們建議管委會定期測試系統運作狀態，確保監視畫面清晰度足以辨識人員與行為，同時制定標準作業程序，規範管理人員接獲訊號後的處理流程。」

高架水塔防護升級 符合安全規範

針對高架水塔的安全隱患，廖鉑霆提出專業改善建議：「依據安全作業標準，高度2公尺以上的高架水塔應設置固定梯與護籠，並在護籠底蓋加裝鎖具或感應裝置。」

「這些設施不僅能防止意外墜落，更能透過與管理室連動的感應系統，在使用者攀登時立即發報，讓管理人員及時前往了解狀況。」他補充說明，所有設施都應選用防水防鏽材質，以適應戶外環境並確保長期可靠性。

人孔蓋雙重防護 確保用水安全

廖鉑霆特別強調水塔人孔蓋安全的重要性：「我們建議為水塔入口人孔蓋加裝鎖具與感應器，實現雙重防護。任何開啟行為都會觸發管理室警報，確保即時反應。」

「鎖具設計需兼顧安全與應急需求，管理室應備有鑰匙以便快速取得。」他提醒，感應系統必須保證全天候正常運作，特別是夜間時段的可靠性更為重要。

從硬件到軟體 建立全面防護網

廖鉑霆建議，管委會在實施這些措施時，應先取得區分所有權人會議同意，遵守建築法規，並做好充分溝通。「安全改善需要經費支持，建議在年度預算中編列相關費用，或依法定程序籌措必要資金。」

除了硬件防護，廖鉑霆也呼籲加強社區關懷機制：「我們建議管委會建立住戶心理健康支持網絡，提供求助資源資訊，定期舉辦安全宣導活動，從實體防護與心理支持雙向著手，打造真正的安全社區。」

廖鉑霆表示，「通過系統性的安全防護與社區關懷，我們相信能夠有效防止類似事件發生，讓每位住戶都能安居樂業。」