【記者蘇詩鋒台中報導】針對夏田產業園區發展，市議員林德宇今（4/25）在議會財政經濟業務質詢時表示，大里夏田產業園區是全國第一例適用產業創新條例加區段徵收辦理開發的產業園區，市政府應詳加對地主說明並解釋疑義，確保地主權益，並加速度審議及區段徵收流程，早日完成開發以繁榮地方。

林德宇表示， 經發局3月30日在大里高中辦理「大里夏田產業園區」說明會，目前地主們所擔心，就是用地的取回後，必須因為產創條例的規定要另外負擔相關的公共使用費。綜合當天民眾的意見，對於適用產創條例的疑義，還有問卷回收之後，他詢問經發局，整理資料後有沒有新的進度？

經濟發展局科長潘守廉表示，說明會當天其實大家最關心的，就是因為那邊是全國獨一無二的應用區段徵收加產業創新條例的產業園區所報編方式去共同辦理。

林德宇強調，地主的權益一定優先要來照顧。林德宇再問，「夏田產業園區」這是全國還是全市的第1個案例？經發局有責任跟義務要說明清楚，經發局先前曾用潭子聚興產業園區的例子做說明，但開發前的土地所有權不一樣，市府應該要對多是私有土地的夏田產業園區地主們詳加解釋。最重要的是，之後土地的移轉的限制，後續收回的問卷裡面，地主們對這的看法是如何？

經濟發展局科長潘守廉表示，「夏田產業園區」這是全國第一個案例，針對公設費、維護費，都有在現場做說明，目前分析完問卷，得到的結果都是正面的，有超過一半，甚至將近六成。公設維護費這部分，有將近六成的民眾是知道的，而且是贊成去做的。後續還有產創條例完成使用的規定，要繳交實際交易價金1%至工業區開發管理基金，在後續的問卷的結果，都有超過五成以上知道。

對於土地移轉的限制，就是必須要完成使用，把工廠建好做工業使用，然後要使用滿7年才可以移轉的規定。關於問卷分析民眾是否支持這部分，有65%的民眾都表示支持。

林德宇說，就是土地取回還要多久？從現在開始算？

經濟發展局科長潘守廉表示，如果你現在來的時間算的話，我們是抓兩年，還要在完成這個都市計畫的區段徵收的審查程序，然後審查都市計畫，就會進行公告，那公告才會實質進行區段徵收的開發，那一般講保守都是五到十年。