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議員蘇柏興再度關切擴大大里都市計畫推動進度 希望市府盡速找出解套辦法

by 中部 編輯

【記者蘇詩鋒/台中報導】臺中市議會定期大會市政總質詢,市議員蘇柏興再度關切擴大大里都市計畫推動進度,希望市府盡速找出解套辦法,不要犧牲地主權益,阻礙大里發展。此外,也要求市政府針對大里垃圾掩埋場的垃圾去化,訂出明確處理時間表。

市議員蘇柏興表示,擴大大里都市計畫已經喊了三、四十年,牽涉約600公頃的土地非常複雜,但這是大里目前還可以再發展的地區,其中三期重劃包括夏田產業園區及大里溪整治計畫約390多公頃,這是屯區未來發展的重中之重,但是從台中縣長黃仲生時代開始到現在台中市長盧秀燕,遲遲無法推動。土地徵收的爭議一直卡在這裡無法解套,嚴重影響地主權益與地方法展。大里已經只剩這裡可以發展,很多地主都建議,既然政府沒有要推動,乾脆不要綁死在相關法令上,把土地還給他們,或開放小規模自辦重劃,不然市府就應該找出解套方法,不要讓大里發展停頓不前,也不要犧牲地主權益。

都發局長李正偉表示,擴大大里都市計畫遲遲無法執行主要卡在17.7公頃浮覆地中央堅持以早年的公告現值徵收,但101年以後土地都以市價徵收,當地居民礙於財務負擔不明確。中央一直無法核定,市府也爭取希望能重新計算,歸還早年的徵收補償費,或納入開發成本內以專案讓售方式處理,以利整體研議開發,使得全案比較可行,但中央還是堅持要用早期的公告現值當作整體開發成本的計算,導致整體財務計畫與可行性評估無法通過內政補審查。地政局長曾國鈞也說,用市價與用內政部指示的早年土地公告現值取得土地,兩者之間的補償費價差高達80幾億,這筆差距要如何解決才是重要關鍵。

至於夏田產業園區的推動進度,經發局長張峯源表示,目前經發局正在調查地主投入意願,希望收集6成地主的意見,其中有7成必須同意,以向中央提出公益性與必要性說明。蘇柏興提醒市府,應該妥善規劃並盡快推動夏田產業園區,不應受到擴大大里都市計畫進度延宕的影響。

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蘇柏興還關切大里垃圾掩埋場的現況,蘇柏興表示,過去屯區的垃圾都堆到大里垃圾掩埋場,前市長林佳龍時期也曾把垃圾焚化爐的飛灰、底渣都堆到大里垃圾掩埋場,他也曾激烈抗爭過,大里掩埋場周邊緊鄰社區與學校,他已經多次提案,讓大里掩埋場結束營運,並轉型為環保公園並設置登山步道,飛灰的處理也要謹慎,不能裸露影響水源,這些事項環保局都應該訂出明確時間表,給地方交代。

環保局長吳盛忠表示,大里垃圾掩埋場主要是因應焚化爐歲修暫置垃圾,目前環保局朝垃圾打包、固體再生燃料等方向處理,焚化爐若有餘量,也會優先焚化垃圾,還沒有處理的會先覆蓋,至少到年底前不會看到垃圾裸露。

另外,台美關稅政策打擊農業議題,市議員蘇柏興表示,台中的農業走向精緻化,如果開放國外農產品進口零關稅,對在地農產品打擊很大。此外,也要積極協助農民,解決黑葉荔枝與玉荷包的農業災害損失,並協助加工或行銷,提升農民收益。

農業局長李逸安表示,農業的永續發展是國安問題,讓農業能持續成長茁壯是農業主管機關的任務,每個國家的農業生產成本不同,台中市有很優秀的農產品,例如國外的柑橘大量進口台灣,就會衝擊到台中優質的柑橘。我們必須做好市場區隔,台中市的農產品品質比國外農產品好很多,市府會協助農民努力區隔市場,加強行銷與包裝,降低關稅的影響。

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