【記者蘇詩鋒台中報導】近日台中市分別宣佈賣地及發布大巨蛋落腳水湳經貿園區創研ㄧ地段，市議員張芬郁等人於市政總質詢時，質疑盧秀燕在任期最後大肆處分台中菁華地段土地，助長房地飆漲，讓年輕人生活不易，去年12月至今年4月，20歲至30歲人口爆出走潮流失3千多人，應注意該警訊。

台中市議會總質詢第一天，市長盧秀燕丟出大巨蛋選址在水湳經貿園區創研ㄧ地段，地坪16.3公頃，由於日前市府已宣佈再標售水湳和新光17筆土地近520億，其中包括創研26，市議員張芬郁、陳雅惠、謝家宜、陳俞融、蕭隆澤等人聯合質詢，認為市長盧秀燕不該再推高水湳地價，大巨蛋選址顧及財團需求，但未顧及台中區域發展，讓年輕人在台中生活更不容易。

市議員張芬郁表示，大巨蛋選址水湳，讓山海屯的民眾很失望，議員質詢不是唱衰不是阻擾，是反應地方的聲音，議員謝家宜也表示，市長發布大巨蛋落腳水湳經貿園區的創研ㄧ地段，恰巧與市府將於6/26開標的創研26、文商50地段鄰近，是否為了因應6/26標售土地？ 謝家宜說，台中市是一個正在發展的城市，未來城市規劃、都市發展都需要有足夠的公共的空間來因應，把市有的土地賣光，等於掏空了未來台中城市的發展空間。請盧市長以民為念，為台中留一點餘地，為市民留下更多對未來的想像。

議員陳俞融則批評，依照先前台中小巨蛋的過往經歷，歷經8次流標，且開工後即從預計完工2027年延後3年到2030年才能完工，光小巨蛋波折就這麼多，且市府根本沒考量都市均衡發展，只將大巨蛋設在障礙最少的水湳經貿園區，根本是柿子挑軟的吃。 陳俞融說，市府賣地有錨定效應，此時正好宣布大巨蛋在水湳，難道是要配合大巨蛋利多，再次炒地炒房嗎?

張芬郁表示，房地飆漲讓台中年輕人生活不易，根據主計總處統計，2024年台中市15到24歲的青年失業率是11.4%，六都第二。2023年的受僱員工平均年薪63.6萬元，是六都最低。住宅租金則從8000元至12000元不等。 張芬郁表示，民政局統計，台中的人口結構，去年12月，20歲到30歲的年輕人有39萬9959人，今年4月則為39萬6929人，流失3000人左右，為何人口成長的城市，年輕人卻流失，盧市長應注意該警訊，是否因近幾年的施政，成為迴力球，讓台中年輕人發展不利爆出走潮。