台中市各地雖有新建案，但房市買氣已冷，然盧市府仍持續賣地

【記者蘇詩鋒／台中報導】台中房市警訊頻傳，市議員陳俞融提出多項數據，痛批盧市府團隊對市民的痛苦麻木不仁。從預售屋交易糾紛飆升，到市府因房市交易量下降而稅收短少，再再都顯示房市買氣已趨於冷凍。然而，盧市府竟反其道而行，堅持在9月9日大規模標售市有土地，總計173筆、總底價合計約達227億元！陳俞融怒斥，此舉無異是「官方帶頭炒地」，為台中早已失控的高房價火上澆油，完全不把市民的居住正義放在眼裡。

陳俞融指出，房市降溫的訊號已非常明確。根據市府資料，民眾購買預售屋的消費申訴案件，已從112年的209件，上升至113年的252件，增幅超過兩成；其中，因建商「開工或交屋延遲」所引發的糾紛，更從31件暴增至54件，增幅高達74%。

陳俞融分析，連建商都蓋不下去、交不了屋，這就是市場趨冷的警訊！消費者信心崩盤，市府難道看不見嗎？ 不僅消費端出現問題，連市府的錢包也感受到寒意。陳俞融提到，地稅局於書面資料中坦承，受到中央信用管制及房市交易量減少的影響，今年的「契稅」收入「略低於預期」。陳俞融批評，連第一線的稅務機關都知道房市不景氣，負責土地政策的地政局卻像活在平行時空，繼續將珍貴的抵費地、配餘地土地當成提款機。

陳俞融表示，地政局即將在9月9日，一口氣標售包括水湳經貿園區、13、14期重劃區等精華地段在內的173筆抵費地與配餘地，標售總底價更飆破227億元天價。在房市買氣疲弱的此刻，市府大量釋出土地，只會讓財團進場壟斷，墊高土地成本，最終將興建出天價房屋。

陳俞融批，盧市府的土地政策已徹底失敗，不僅未能抑制房價，反而成為助漲房價的幫兇。市民的痛苦指數不斷上升，盧市府卻只顧著變賣祖產、美化帳面數字。陳俞融嚴正要求盧市府懸崖勒馬，不要再用大規模的土地標售案當作挹注市府財源的藉口，應重新檢討台中市的住宅與土地政策，將資源用於興建社會住宅，優化社宅服務，讓台中市民能真正擁有一個安居樂業的家。